Acaba de comprar una casa nueva: ¡felicitaciones! Es suya, puede decorarla, mejorarla y disfrutarla como desee. Su primer año como propietario de una vivienda es un hito emocionante, pero también conlleva una serie de responsabilidades. Prepárese para el éxito siguiendo esta lista de cosas que debe hacer durante el primer año en su nueva casa.
1. Priorizar los problemas peligrosos
Antes de dejarse llevar por la decoración de su nuevo hogar, dedique algo de tiempo (y dinero) a asegurarse de que su casa esté a salvo de las amenazas más comunes. Inspeccione los árboles de su propiedad para ver si tienen ramas colgantes o ramas enfermas que puedan representar un riesgo si se levanta un fuerte viento o un huracán. Si es necesario, contrate un servicio de arboricultura profesional para que las elimine de forma segura. No es una forma divertida de gastar dinero, pero podría evitarle daños costosos en el futuro.
Muchos de los problemas domésticos más importantes son causados por daños causados por el agua, y un poco de esfuerzo preventivo puede ser de gran ayuda. Tómese el tiempo de revisar el calafateo alrededor de las ventanas y puertas y asegúrese de que el sello sea hermético. Inspeccione los accesorios y las tuberías de plomería para ver si hay fugas, y revise el techo para ver si hay goteras (o contrate a un profesional para que lo haga). Realice las reparaciones necesarias de inmediato para mantener alejados la podredumbre y el moho.
2. Limpia tus puertas para una entrada acogedora
No tiene por qué ser la primera tarea que aborde el día de su mudanza, pero en algún momento de los primeros meses de vida en su nuevo hogar, debería limpiar a fondo todas las puertas. Es una de esas áreas que los propietarios anteriores probablemente no pensarán en limpiar antes de mudarse, y será agradable saber que está comenzando de nuevo. Además, las puertas limpias pueden ayudar a crear una cálida bienvenida en el interior y mejorar el atractivo exterior.
Primero, deberás eliminar el exceso de suciedad, polvo y mugre limpiando con un paño de microfibra.
CONSEJO PROFESIONAL: Un pincel sin usar es la herramienta perfecta para la limpieza inicial de la puerta. Elimina eficazmente el polvo y la suciedad de las ranuras y las esquinas que, de otro modo, no se podrían eliminar con un trapo o un plumero.
Tanto para puertas interiores como exteriores, probablemente necesitarás unas gotas de jabón lavavajillas suave (como Dawn) y agua mezclados en una botella rociadora. Deberás tener en cuenta el material de la puerta antes de comenzar y siempre hacer una prueba en una pequeña zona con cualquier solución antes de aplicarla a fondo.
Preste especial atención a la suciedad o mugre acumulada alrededor de los pomos y las bisagras de las puertas. Para obtener instrucciones paso a paso sobre cómo limpiar puertas interiores y exteriores fabricadas con diversos materiales, consulte nuestra guía completa.
¿Cree que sus puertas ya han pasado por mejores tiempos? Renueve su nuevo hogar con puertas interiores y exteriores que se adapten a su estilo y necesidades específicas.
3. Establecer sistemas de mantenimiento del hogar
A medida que pase más tiempo en su espacio, comenzará a tener una idea de las áreas que necesitan un mantenimiento constante. Crear un cronograma puede ayudar a mantener las tareas de mantenimiento del hogar manejables. Para las tareas de rutina, como las inspecciones del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, la limpieza del filtro del lavavajillas y la limpieza de las canaletas, configure recordatorios mensuales o trimestrales en su calendario. Si comparte su hogar con alguien, un calendario digital compartido es una excelente manera de mantenerse al día (virtualmente).
Si prefieres las copias impresas, una carpeta es una gran herramienta para mantener un calendario junto con garantías, documentos importantes y contratos de servicio. Establecer un sistema de mantenimiento del hogar desde el principio puede ayudar a que tu hogar funcione sin problemas y a mitigar los costos de reparación inesperados.
4. Amuebla tu casa
Notarás que esta tarea no está en el primer lugar de nuestra lista de tareas, y eso es intencional. Si bien puede ser tentador juntar algunos muebles solo para poder "terminar" y acomodarse, generalmente es una buena idea vivir en el espacio por un tiempo primero. Esto te permite comprender mejor cómo usas realmente el espacio.
Tal vez le sorprenda descubrir que su familia come con más frecuencia en la cocina que en el comedor; tal vez descubra que necesita un espacio exclusivo para la oficina; o tal vez descubra que nunca utiliza ese rincón al azar junto al lavadero. Viva en su casa, aprenda cómo funciona y luego esfuércese en amueblarla y decorarla.
5. Empiece a ahorrar de nuevo
Compraste una casa, así que la parte costosa ya pasó, ¿verdad? Lamentablemente… no. Los propietarios primerizos pagaron un promedio de $3,828 en reparaciones inesperadas en el hogar en 2022. Ya sea que se trate de arreglar un grifo que gotea, comprar un nuevo calentador de agua o hacer una remodelación completa de la cocina, es inteligente comenzar a acumular un colchón de ahorros lo antes posible.
El primer año como propietario de una vivienda está lleno de altibajos y, con suerte, es una época alegre y llena de aprendizaje. Si se mantiene proactivo en cuanto a las tareas de mantenimiento del hogar, podrá asegurarse de que su hogar le brinde comodidad durante muchos años.
PD: ¡No olvides ir a charlar con tus nuevos vecinos en algún momento de tu primer año!