Si está buscando una casa, ya sabe que la comodidad y la conveniencia tienen un costo. Comprar una casa que necesite reformas es atractivo para muchas personas porque, por lo general, tiene un precio más accesible. La necesidad de reformas se tiene en cuenta en el precio de venta, lo que la convierte en una opción atractiva, especialmente para quienes buscan su primera casa y para quienes están interesados en vender la casa para obtener ganancias. Sin embargo, una casa que necesite reformas tiene sus propios desafíos.
Por otro lado, una casa lista para entrar a vivir puede ser un alivio después de una larga búsqueda. No tiene que preocuparse por cuánto tiempo llevarán las mejoras ni cuánto costarán las renovaciones. Ambas opciones tienen sus pros y sus contras. Obtenga más información sobre los desafíos únicos que presenta cada tipo de casa para que pueda tomar la decisión correcta para usted y su familia.
Considere su presupuesto
La primera consideración (y probablemente la más importante) que debe tener en cuenta es su presupuesto. Comprar una casa nueva probablemente supondrá una inversión inicial mayor en comparación con una casa considerada como “propiedad de inversión”, “propiedad en dificultades” o algo con “mucho potencial”. Si bien es posible que deba realizar algunas mejoras simples, pintar o hacer cambios para adaptarla a su estilo de vida, es probable que una casa nueva venga con electrodomésticos más nuevos, un techo sin problemas y sin crujidos ni grietas notables.
Aunque las reformas que requieren reformas suelen ser más asequibles, pueden requerir reparaciones importantes. Reemplazar paredes, pisos o el techo es un trabajo extenso y costoso. Antes de tomar una decisión, debe tener en cuenta el tiempo y el costo asociados con las reparaciones específicas necesarias. Algunos programas de financiamiento especiales permiten incluir los costos de renovación en la hipoteca. Una buena regla general es asumir que las renovaciones superarán el presupuesto y el cronograma previstos, y dejar un amplio margen.
¿Cuál es la línea de tiempo?
Las casas listas para mudarse están listas para ser habitadas tan pronto como se cierre el contrato de depósito en garantía. Si bien puede hacer que limpien las alfombras o renueven algunas luminarias, no necesitará esperar a que se instalen un sistema de plomería o armarios que funcionen.
Si está dispuesto a asumir el trabajo y el costo de renovar una casa que necesita reformas, tenga en mente un cronograma realista. Si realiza cada proyecto usted mismo, ahorrará dinero, pero perderá tiempo libre y puede que tarde más en alcanzar su objetivo final. Si contrata a alguien, considere su disponibilidad para supervisar los proyectos o su capacidad para pagarle a un contratista para que todo funcione sin problemas.
Creatividad y personalización
Además del precio, una de las mayores ventajas de una casa que necesita reformas es la posibilidad de personalizar el espacio para que se adapte a tus necesidades. Si vas a quitar las placas de yeso y empezar de nuevo, no hay límites a las posibilidades. Tu creatividad, personalidad y estilo de vida pueden determinar qué va en cada lugar.
Si bien no es imposible renovar una casa que está lista para mudarse, no es tan sencillo en lo que respecta al diseño. Es difícil justificar la eliminación de una encimera cuando se agotó el presupuesto para comprar una nueva.
Las renovaciones a menor escala también pueden tener un impacto en su espacio. Ya sea que desee personalizar una casa lista para mudarse o comenzar desde cero en una casa que necesita reformas urgentemente, las puertas nuevas pueden ser de gran ayuda tanto en cuanto a estilo como a funcionalidad. Desde las tradicionales hasta las modernas y minimalistas, explore nuestra gama de puertas interiores y exteriores que se adaptan a cualquier estilo.
En definitiva, la decisión entre una casa nueva y una que necesite reformas es muy personal y depende de su presupuesto, su cronograma y sus preferencias de estilo. Si considera cuidadosamente su situación particular, podrá tomar la decisión que se ajuste a sus objetivos a largo plazo.