¿Más espacio o menor costo? ¿Cuál es la respuesta? Puede resultar difícil cuantificar los detalles esenciales de lo que su familia necesita para funcionar en una casa, pero normalmente necesita tener en mente una cantidad de metros cuadrados cuando comienza a buscar una casa.
Dato curioso: el tamaño promedio de una casa estadounidense actualmente es de alrededor de 220 metros cuadrados, y puedes comparar el tamaño promedio de las casas en cada estado aquí . Ten en cuenta que *en realidad* necesitas muy poco. Pero si estamos hablando de ir más allá del "modo de supervivencia" y vivir cómodamente, hay algunas indicaciones simples que pueden ayudarte a llegar a la respuesta.
Las personas que te dicen cuánto espacio necesitas normalmente están intentando venderte una casa. Ten cuidado con eso. Por suerte, vendemos puertas, ¡no casas! A continuación, encontrarás algunas preguntas que debes hacerte al calcular el tamaño de la casa que necesitas para vivir cómodamente.
¿Cuántas personas residirán en la casa?
Esta es una pregunta obvia que debe hacerse cuando esté pensando en el tamaño de la casa que necesitará. Cuando haga la evaluación, tenga en cuenta cuántas personas vivirán en la casa en los próximos cinco años, no solo quiénes se mudarán de inmediato. Piense si le gustaría que los hermanos compartan una habitación y si todos necesitan su propio baño.
¿En qué habitación pasas la mayor parte del tiempo?
Aunque los comedores y los espacios de estar formales son agradables cuando se reciben invitados, a menudo no se utilizan durante gran parte del año. Sin contar el tiempo que se pasa durmiendo, la mayoría de las personas terminan pasando la mayor parte del tiempo en la cocina. Con eso en mente, piense en sus hábitos diarios en la cocina. ¿Utilizaría más una cocina comedor o un comedor? El tamaño promedio de una cocina en los EE. UU. es de aproximadamente 225 pies cuadrados, pero otros 40 pies cuadrados le brindarán una despensa de buen tamaño.
¿Cómo utilizarás realmente el espacio?
Tendemos a forzar nuestra visión de cómo viviremos para que se adapte a un hogar en particular, en lugar de lo contrario. ¿Alguien en tu familia trabaja desde casa? ¿Es esa una posibilidad en el futuro cercano? ¿Realmente necesitas una gran sala de juegos o tus hijos prefieren jugar al aire libre durante la mayor parte del año? ¿Una despensa es imprescindible para ti o aprovecharías más un vestíbulo?
Es fácil entrar en una casa e imaginar cómo se verá si se celebran fiestas y días festivos con regularidad. Pero piénselo bien: ¿solo recibe a miembros de la familia una o dos veces al año? Puede que no valga la pena tener (y pagar) el espacio sobrante el 95 % restante del tiempo. Por otro lado, su situación familiar puede ser tal que con frecuencia recibe varios invitados, hijos en edad universitaria o abuelos que entran y salen con más frecuencia.
¿Cuales son las prioridades de tu familia?
Como les encanta decir a los agentes inmobiliarios: ¡todo es cuestión de ubicación, ubicación, ubicación! La ubicación deseada tendrá el mayor impacto en los costos de la vivienda. Y dentro de una región, las prioridades de su familia deberían determinar el tamaño y la ubicación exactos de su vivienda.
Por ejemplo, puede optar por una casa más grande en una zona más rural para albergar a una familia completa con varios adultos trabajando desde casa. Tal vez esté dispuesto a sacrificar algunos metros cuadrados para estar en el centro de una ciudad donde trabaja y se encuentran los equipos deportivos de sus hijos. Tal vez priorice la comodidad y la accesibilidad por sobre los metros cuadrados reales. Todas estas son preguntas difíciles de responder, pero es la forma de llegar a la conclusión correcta para USTED.
Entonces… ¿cuál es el tamaño de casa adecuado para usted?
No te obsesiones demasiado con los números: lo que es más importante que los metros cuadrados es CÓMO se distribuye la casa para su uso. Intenta evitar compararte con el “promedio” y, en cambio, pregúntate si una casa tiene sentido para tu vida cotidiana. En última instancia, lo que tu familia necesita es algo diferente a lo que necesita otra familia con la misma cantidad de personas. ¡Y la única persona que puede responder a esa pregunta eres tú!